Офис в Любляне, Словения, 139 м²

Представленный объект в районе Залог общей площадью 139,4 м² имеет назначение как гостинский локаль и был построен в 1995 году. Он расположен на первом этаже здания и имеет хорошо оборудованные помещения для кафе или ресторана. Объект готов к использованию и может быть приспособлен для других коммерческих целей: офиса, медицинского кабинета, магазина непродовольственных товаров или сервисного помещения.

Архитектурные особенности помещения включают его многофункциональность и возможность различной планировки благодаря четырем входам/выходам. Весь объект разделен на две основные зоны: первый этаж, где расположен основной зал, и подвальное помещение, оборудованное для хранения и санитарных нужд.

Инженерная готовность объекта подразумевает полностью действующие коммуникации, готовность к подключению необходимого оборудования для различных видов деятельности. Юридический статус объекта подтвержден действующим разрешением на использование в качестве гостиного заведения.

Позиционирование объекта в Залоге обеспечивает доступ к важной инфраструктуре: напротив находится гипермаркет Spar, рядом расположены почта и автобусные остановки. Всё это делает объект привлекательным для клиентов и сотрудников благодаря транспортной доступности и наличию парковочных мест вокруг здания.

• Общая площадь: 139,4 м²
• Этаж: первый
• Энергопотребление: 60-105 кВтч/м² в год
• Четыре входа/выхода
• Терраса/сад: 30 м²
• Санитарные помещения: три (мужское, женское, для персонала)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Близость к важным инфраструктурным объектам, универсальность использования и юридическая чистота делают его хорошей инвестиционной возможностью как для бизнеса в сфере общественного питания, так и для других коммерческих целей.

Цена: 234 000,00 EUR