Квартира в Любляне, Словения, 176 м²

Просторная городская квартира располагается на удобной локации в районе Табар. Объект был построен в 1920 году и адаптирован в 2008 году. Квартира находится на высоком первом этаже двухэтажного здания и предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания.

Основные преимущества включают в себя близость к клиническому центру и наличие гаража, которого достаточно для одного автомобиля, а также дополнительное парковочное место перед ним. К квартире также относится доля от функциональной земли, часть которой служит подъездной дорогой, а часть — территорией вокруг здания.

Квартира предлагает функциональную планировку: есть полуподвал с двумя собственными помещениями размером 52,1 м², которые могут быть преобразованы в жилые зоны. Также имеются совместно используемые помещения для котельной (с собственной печью на масле) и отдельная кладовая.

На высоком первом этаже — общая лестница, отдельный вход с гардеробом, отдельные санузлы, ванная комната, главная спальня, кабинет, дополнительная спальня, гостиная, объединенная с кухней и столовой, а также кладовая. ️️

В квартире полностью заменены окна в 2007 году, обновлена ванная комната и туалет в 2008 году. Здание, в котором находится квартира, было полностью обновлено, включая гидроизоляцию, замену кровли и водостоков, обновление фасада и установку нового дымохода. Объект требует небольшой косметической отделки, но имеет большой потенциал для преобразования в четырехкомнатную квартиру.

Квартира отлично подойдет для больших семей или инвесторов, поскольку предоставляет возможности для адаптации под различные нужды. Свободна от обременений и доступна для заселения в январе 2026 года.

• Общая площадь: 176 м²
• Этаж: 1/2
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 1
• Парковочное место: имеется
• Класс энергоэффективности: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Отопление: Масляное
• Меблировка: Полностью оборудовано

Цена: 615,000 EUR