Дом в Любляне, Словения, 477 м²

Продается уникальная многоэтажная недвижимость в центре Любляны, на перекрестке улиц Петковшково набережье и Трубарева. Этот объект сочетает в себе историческое очарование и современные удобства, расположен на участке площадью 233 м² и предоставляет 476,5 м² полезной площади.

️ Семь просторных спален, две ванные комнаты и полностью оборудованная кухня обеспечивают комфорт и уют. Оригинальная архитектура дома в сочетании с интересной планировкой создает просторную и функциональную среду для проживания.

Два отдельных входа с комфортным доступом: главный с Трубаревой улицы и дополнительный с Петковшковского набережья, обеспечивают удобство и гибкость. Также доступ к частной гараже, что является большой редкостью в центре города.

На участке находится уютная зеленая зона площадью 61 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Две полностью оборудованные квартиры на втором и третьем этажах готовы для непосредственного проживания или сдачи в аренду, а терраса площадью 17,8 м² открывает захватывающий вид на реку Любляницу, обеспечивая превосходное место для утреннего кофе или вечерней релаксации.

Просторная мансарда предоставляет возможность создания дополнительного жилья или двух студий, все необходимые коммуникации уже проведены. Предлагаемая площадь на первом этаже в 82 м² подходит для создания бизнес-пространства, галереи или дополнительного жилья.

• Общая площадь: 476,50 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж + два верхних этажа + мансарда
• Количество спален: 7
• Количество ванных комнат: 2
• Площадь участка: 233 м²
• Благоприятные условия энергопотребления: C (35 - 60 кВтч/м²г)
• Отопление на природном газе
• Климат-контроль
• Блок беспроцентный

Эта недвижимость идеально подходит для семей, которые мечтают о городской жизни в центре Любляны, инвесторов, ищущих доходную недвижимость с несколькими отдельными единицами, предпринимателей и творческих людей, желающих выделиться в центре города, а также для любителей истории, которые ценят городскую атмосферу. Таких возможностей крайне мало, и они быстро уходят с рынка. Цена: 1 889 000,00 EUR.