Офис в Любляне, Словения, 1 500 м²

Объект недвижимости представляет собой производственное помещение площадью 1.500 м², расположенное на первом этаже делового здания в районе Стегне, Любляна. В настоящее время оно используется в качестве производственной площади со складскими помещениями и обустроенными офисами. Возможна перепланировка в современные офисы с открытой планировкой или дополнительные складские площади, благодаря наличию грузового лифта, соединяющего помещения с наклонной рампой на первом этаже здания. Также в здании имеется пассажирский лифт.

Здание было построено в 1986 году и обладает следующими архитектурными особенностями:

• Высота потолка до 4,5 м, что делает его подходящим для различных видов деятельности
• Большое количество окон, обеспечивающих естественное освещение

Инженерная готовность объекта включает современные коммуникации и подключения, обеспечивающие бесперебойное функционирование всех систем.

С юридической точки зрения объект не имеет обременений, и он готов к эксплуатации и продаже.

Расположение объекта в промышленной зоне Стегне обеспечивает отличные логистические возможности, включая легкий доступ для крупногабаритного транспорта. Район отличается хорошей транспортной доступностью, что повышает привлекательность для ведения бизнеса.

• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м²
• Грузовой лифт с грузоподъемностью 3000 кг
• Оборудованная погрузочная рампа
• Открытое пространство для офисов
• Гибкость в использовании: производство, офис, склад и др.

Оценка инвестиционной привлекательности данного объекта составляет 7 из 10. Это обусловлено его стратегическим расположением, многофункциональностью и высокой инженерной готовностью. Пространства предлагают значительный потенциал для изменения и модернизации, а также предоставляют возможности для различных видов коммерческой деятельности.

Цена объекта составляет 1.470.000 EUR .