Ферма в Войнике, Словения, 180 108 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственный объект площадью 180108 м², расположенный недалеко от города Целе в деревне Нова Церква. Это хозяйство включает в себя жилой дом, который вскоре будет пригоден для проживания после согласования с новым владельцем. Экономическая часть хозяйства сдана в аренду, но также доступна по договоренности — аренду можно либо продолжить, либо прекратить.

Жилой дом обшит 12-сантиметровым изолирующим материалом и оснащен пластиковыми двухслойными окнами. В нем три этажа. На верхнем этаже расположено пять комнат, санузел, ванная комната, коридор и лестница. Во втором этаже — четыре комнаты, санузел, ванная комната, коридор и лестница. В доме установлены печь на твердом топливе и хлебная печь в первом этаже. Также имеются два накопителя объемом по 800 литров каждый. Объект оснащен водяным фильтром, а водоснабжение осуществляется из деревенской сети для всего поселения.

Помимо жилого дома, на территории находится большое хозяйственное здание площадью 712 м², в котором на первом уровне размещен хлев, а на втором — мастерская и гараж. Участок, на котором находится хозяйство, также предлагает возможность для возведения дополнительных строений, рядом уже расположен навес для сушки сена. Имеется смешанный лес, преимущественно состоящий из бука и ели.

Сельское поселение Нова Церква обладает характерным торговым укладом и располагается недалеко от церкви святого Ленарта в северной, холмистой части Цельской котловины, которая административно входит в состав муниципалитета Войник. Поселение лежит на низкой ледниковой террасе, к северо-востоку от слияния реки Худиня и ручья Добернице. Через Нова Церква проходит местная дорога, соединяющая Войник и Витанье, а южнее дорога Войник-Добрна. На северо-востоке находится урбанизированная часть поселения, в основном с новыми домами. Поселения-спутники включают Худиню в долине у слияния Худиня и потока Доберница, а также Пекель и Уршт.

• Площадь: 180108 м²
• Изоляция: 12 см
• Материал окон: ПВХ, двухслойные
• Этажность: 3 этажа
• Наличие печи: Да, твердотопливная и хлебная печь
• Водоснабжение: деревенская сеть с фильтром
• Дополнительные строения: хозяйственное здание 712 м²
• Лес: смешанный, с преобладанием бука и ели

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10. Учитывая значительную площадь, хорошие инфраструктурные возможности и потенциал для дополнительного строительства, данный объект представляет собой перспективную инвестицию как для личного использования, так и для коммерческих целей.

Итоговая цена на данный момент составляет 690000 € .