Ферма в Малечнике, Словения, 160 м²

Продается сельскохозяйственная усадьба в Слатинском Доле площадью 160 м² с землей 42.447 м². Дом, построенный в 1750 году, был модернизирован в 1991 году и находится в состоянии, пригодном для проживания, с возможностью дальнейшего улучшения. Владение расположено всего в 10 минутах езды от города Марибор.

Архитектурные особенности: на участке расположены три здания: основная домовая постройка из 1750 года площадью 160 м², дополнительное здание из 1800 года площадью 127 м² и здание из 1958 года площадью 76 м². Все здания имеют обновленные крыши (1990/1991 годы). Комплекс подключен к электросети и водоснабжению. На участке имеется собственный родник с питьевой водой и лес, обеспечивающий энергозависимость.

Инфраструктура района включает близость к городским удобствам, учитывая всего 10 минут до Марибора. Это обеспечивает баланс между природной жизнью и доступом к городским благам.

• Энергетическая независимость благодаря собственному лесу для отопления.
• Непрерывное водоснабжение с собственного родника.
• Наличие трех зданий с потенциалом реконструкции под гостевые, туристические или семейные нужды.
• Возможность раздела земельного участка на не менее 4 строительных участков для дальнейших инвестиций.
• Разрешение на строительство жилых домов по муниципальному плану территорий.

Оценка инвестиционной привлекательности: 9 из 10. Благодаря уникальному расположению, большой площади земли и возможностям развития владение становится привлекательной инвестицией с потенциалом для роста стоимости, как за счет продажи участков, так и за счет реализации собственных строительных проектов.

Итоговая стоимость владения: 125,000.00 EUR