Ферма в Идрии, Словения, 71 786 м²

Рассматриваемый объект представляет собой ферму площадью 71 786 м², расположенную в спокойной местности в районе Годович. На территории размещено два строения, весь участок находится в одном владении.

Архитектурные особенности фермы включают жилую часть, построенную в 1787 году и полностью отреставрированную в 1887 году. Площадь строения составляет 182 м². В доме сохранились старинные полы и мебель. Интерьер включает в себя традиционную черную кухню, просторную жилую комнату с печью и множество дополнительных помещений и ниш. Объект имеет структурный план P+N+M (цокольный этаж + первый этаж + мансарда). Отопление осуществляется с помощью старинных печей. Санузла в доме нет.

К объекту также относится большой хлев, частично построенный из кирпича и частично из дерева, с общей площадью 147 м². Здесь имеются сохранившиеся старые рабочие инструменты.

Коммуникации и инженерная подготовка объекта требует дополнительной проверки, так как в наличии отсутствует информация о подключении к современным системам обеспечения (водоснабжение, электричество и канализация).

Юридическое состояние объекта полностью оформлено и зарегистрировано в земельной книге.

Объект имеет благоприятное расположение, окружен пастбищами и лесом, что обеспечивает уединение и тишину. Площадь под застройку составляет 427 м², остальная часть — сельскохозяйственные угодья и лесные территории, расположенные сразу позади дома.

• Общая площадь: 71 786 м²
• Жилая площадь: 182 м²
• Площадь хлева: 147 м²
• Площадь под застройку: 427 м²
• Год постройки: 1787
• Год реконструкции: 1887

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 6 из 10, учитывая его историческую ценность и обширные возможности для сельскохозяйственного использования, однако с необходимостью модернизации и улучшения инженерной инфраструктуры.

Итоговая стоимость объекта составляет 260 000 EUR