Ферма в Идрии, Словения, 71 786 м²

Представляем вам сельскохозяйственную усадьбу в тихом и спокойном месте в районе Годович. Общая площадь земельного участка составляет 71 786 м² и включает в себя 427 м² застроенной территории, а также сельскохозяйственные угодья и лес.

Участок занимает всего две постройки:
1. Жилая усадьба: дом 1787 года постройки, который был отремонтирован в 1887 году. Здание располагается на трех уровнях: подвал, первый и мансардный этажи. Старая планировка сохранена, с наличием исторических полов и мебели. В доме предусмотрена настоящая черная кухня, просторная жилая зона с печью, и множество дополнительных жилых помещений и ниш. Общая жилая площадь составляет 182 м². Отопление организуется с помощью печей. Санитарные помещения отсутствуют.

2. Большой хлев: конструкция частично каменная, частично деревянная, сохранившая множество старинных рабочих инструментов. Располагает полезной площадью 147 м².

Инженерная инфраструктура отсутствует, но объект зарегистрирован в земельной книге, что подтверждает его юридическую чистоту.

Расположение обеспечивает великолепные виды, объект окружен лугами и лесами, что делает его уникальным местом для уединения. Несмотря на удаленность, доступ к основным транспортным узлам остается несложным.

• Площадь домовладения: 182 м²
• Площадь хлева: 147 м²
• Общая площадь участка: 71 786 м²
• Застроенная площадь участка: 427 м²
• Год постройки дома: 1787
• Год ремонта дома: 1887
• Отопление: Печи
• Черная кухня: Да
• Регистрация в земельной книге: Да

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 6 из 10. Объект требует модернизации и подключения коммуникаций, однако, огромные размеры земли и наличие исторических построек делают его перспективным проектом для долгосрочных вложений, например, для создания сельскохозяйственного предприятия или туристического комплекса.

Итоговая цена: 260 000 €