Земля в Любляне, Словения, 411 м²

Предлагается к продаже земельный участок в районе Ново Поле, площадью 411 м², предназначенный для строительства. Имеется готовое разрешение на строительство роскошного семейного дома в три этажа. Оплачен коммунальный сбор, обеспеченные подключения к необходимым коммуникациям, что позволяет незамедлительно приступить к строительству.

Особенности архитектуры проекта включают бассейн с противоточным плавательным массажем, фитнес, сауну и две террасы на верхнем этаже. Два возможных проектных решения: дом в форме буквы L или с прямоугольной планировкой, второе из которых предлагает большую зелёную зону и альтернативное расположение парковки.

На участке уже проведены все строительные работы по коммуникациям: канализация, водоснабжение, электричество и телекоммуникационные линии. Все проекты, согласования и разрешения полностью готовы, что подтверждает юридическую чистоту и отсутствие обременений.

Участок находится в тихом и аккуратном районе, всего в 3 минутах от объездной дороги и недалеко от центра Любляны. Доступ обеспечен новой асфальтированной муниципальной дорогой с современной системой дренажа и освещения. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: детский сад, школа, магазины, почта, аптека, медицинские центры, спортивные и детские площадки.

• Площадь участка: 411 м²
• Участок владения: 1/1 и 1/3 доли соседнего участка размером 258 м²
• Заключительное разрешение на строительство (GD)
• Проект в стадии завершения (PZI)
• Оплаченные коммунальные взносы: примерно 29,000 €
• Инфраструктура: канализация, водоснабжение, электрика, телекоммуникации, новейшая дренажная система
• Современная ограда из бетона

Участок имеет высокий потенциал для инвестиций, располагаясь в перспективном районе с современно развитой инфраструктурой и уникальными архитектурными решениями проектируемого дома. Инвестиционная привлекательность оценивается на 9 из 10.

Стоимость объекта составляет 398,000 €