Ферма в Литие, Словения, 126 948 м²

На просторной территории в 126.948 м² расположено строение, предназначенное для сельскохозяйственного использования в месте Полшник. Это сооружение представляет собой усадьбу и включает в себя четыре здания: жилой дом, вспомогательное строение, деревянный амбар и хлев.

Архитектурная часть объекта включает каменный дом, который был построен в 1887 году и полностью восстановлен после пожара в 1945 году. Вспомогательное здание площадью 75 м² подходит для мастерской или склада. Классический деревянный амбар площадью 70 м² обладает высокой практической ценностью, а хлев занимает 15 м². Все здания требуют обновления.

Объект инженерно готов: дом подключен к водопроводу, но канализация еще не проведена в Полшнике. Оптический интернет доступен и проходит рядом с домом. Отопление осуществляется с помощью твердотопливной печи и печи для выпечки. Большая часть земельного участка занята лесом, что позволяет минимизировать расходы на топливо. Водоснабжение осуществляется из центрального водопровода.

Юридическое состояние объекта не уточняется, но указана принадлежность к земельному участку строительного назначения.

Расположение усадьбы обеспечивает тихую и солнечную обстановку в окружении природы с живописными видами, всего в 15 километрах от города Лития. Доступ осуществляется через общественные дороги. В поселке Полшник есть начальная школа, детский сад и магазин, а в Литии — вся необходимая городская инфраструктура. Школьный автобус доставляет детей в школу в Литии.

• Общая площадь участка: 126.948 м²
• Жилой дом: 180 м², восстановлен в 1945 году
• Вспомогательное строение: 75 м²
• Амбар: 70 м²
• Хлев: 15 м²
• Замененная крыша в 2012 году
• Полная дренажная система вокруг дома
• Природное окружение: большая часть участка занята лесом

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность благодаря возможности использования в качестве жилого дома, сельскохозяйственного объекта или переоборудования в туристический бизнес, такой как агротуризм. Расположение вблизи природных достопримечательностей и наличие доступа к необходимым коммуникациям делают это предложение особенно привлекательным.

Инвестиционная привлекательность: 8/10

Стоимость: 244.000 EUR