Ферма в Мариборе, Словения, 256 м²

Просторное и живописное поместье площадью 255,9 м², расположенное в районе Гай над Марибором. Земельный участок включает 67.791 м² различного назначения: строительные, сельскохозяйственные и лесные земли. На участке находится обустроенный и готовый к заселению дом с цокольным этажом 58 м², четырёхкомнатной квартирой на первом этаже площадью 118,9 м² и незавершённой мансардой 79 м², предоставляющей возможность создания дополнительных жилых помещений.

На территории есть крупное хозяйственное здание. Дом оснащён автономным водоснабжением и системой центрального отопления на дровах, используя лес на участке. Также на сельскохозяйственных землях расположен засаженный участок с 50 каштанами.

Уникальное расположение — всего в 15 минутах от центра города Марибор, рядом с Австрией, обеспечивает сочетание приватности, прекрасных видов и идиллической природы. Поместье идеально подходит для частного проживания, развития фермерского хозяйства или инвестиционного бизнеса, включая бутиковый туризм.

• Общая площадь недвижимости: 255,9 м²
• Общая площадь земельного участка: 67.791 м²
• Энергетический класс: E (105 - 150 кВтч/м² в год)
• Отопление: центральное отопление на дровах
• Состояние: готово к заселению

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 8 из 10, благодаря уникальному местоположению, большому земельному участку и возможности развития различных видов деятельности.

Итоговая цена: 263.000,00 EUR