Офис в Любляне, Словения, 1 500 м²

Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в промышленной зоне Стегне (Любляна-Шишка), площадью 1.500 м². Этот многофункциональный комплекс, построенный в 1986 году и адаптированный в 2004 году, расположен на первом этаже ухоженного здания и подходит для производственных, складских и/или офисных нужд.

Текущая конфигурация помещения включает три зоны: примерно 300 м² офисного пространства, около 600 м² производственного и около 600 м² складского. Имеется возможность перепланировки данного объекта как единого пространства. Возможно приобретение дополнительных 500 м² на втором этаже того же здания, что значительно увеличивает потенциальные возможности использования.

Инженерная готовность: здание подключено к основным коммуникациям и имеет необходимую инфраструктуру для эффективного использования под вышеуказанные цели.

Юридическое состояние: объект полностью готов к продаже, все необходимые документы оформлены, что обеспечивает легитимность сделки.

️ Расположение в промышленной зоне Стегне гарантирует доступ к развитой инфраструктуре и транспортным развязкам, что обеспечивает стратегическое преимущество для бизнеса. Район предлагает развитую сеть дорог, что облегчает логистику и транспортировку.

• Общая площадь: 1.500 м²
• Этаж: 1
• Год постройки: 1986
• Год адаптации: 2004
• Тип использования: производственно-складское-офисное
• Возможность перепланировки в единое пространство

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10, учитывая его местоположение, многофункциональность и перспективы расширения.

Цена объекта составляет 1.500.000,00 EUR. Это привлекательное предложение для эффективного использования в различных коммерческих целях.