Офис в Любляне, Словения, 247 м²

Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости – ресторан в районе Вич, Любляна. Общая площадь помещения составляет 246,7 м², а его статус — полностью функционирующий ресторан. Объект построен в 1988 году и был полностью обновлен в 2022 году. Помещение располагается на первом этаже здания.

Архитектурные особенности включают наличие в ресторане трех обеденных залов и бара на первом этаже, а в подвале имеются кухня, технические помещения, санитарные узлы и подсобные помещения, которые могут быть использованы для дополнительного зала или закрытых мероприятий.

Объект обладает полной инженерной готовностью: отопление и горячая вода обеспечиваются за счет городского газового снабжения. Имеется подключение к электричеству, водоснабжению и интернету (оптоволокно). Расходы зависят от фактического потребления ресурсов.

Юридически объект находится в собственности и в данный момент сдается надежному арендатору, что делает его привлекательным для инвестиций.

Ресторация расположена в бизнес-жилом квартале Вич, что обеспечивает высокую посещаемость и удобный доступ. Район обладает развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, что увеличивает привлекательность местоположения для бизнеса.

• Размер: 246,7 м²
• Этаж: 1
• Подсобное помещение
• Подходит для инвалидов
• Отопление: городское газовое
• Полностью оборудовано

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10, учитывая текущее арендное использование и обновленное состояние объекта.

Стоимость объекта составляет 499 000 EUR .