Дом в Любляне, Словения, 294 м²

В живописном районе Чрнуче, в Любляне, предлагается просторный одноэтажный дом 294 м², построенный в 1972 году и обновленный в 2025 году. Это уникальная возможность для инвестиций благодаря успешному доходу от аренды и потенциалу для дальнейшего развития.

Дом на особенном участке включает в себя полностью оборудованные помещения с двумя ванными комнатами, отдельным туалетом и просторной кухней. Просторная гостиная переоборудована в две отдельные комнаты, а также имеются три комнаты с двумя кроватями и три одноместные комнаты. В мансарде возможно обустройство шести отдельных комнат с автономным входом, что значительно увеличит как жилую, так и инвестиционную ценность недвижимости.

Особой ценностью является земля напротив дома, превращенная в 15 владельческих парковочных мест. Это значительно облегчает парковку для жильцов и гостей, повышая привлекательность и функциональность объекта. К тому же, перед домом предусмотрено дополнительное парковочное место.

Дополнительные удобства включают закрытый гараж на одно транспортное средство и пространство для отдыха с большим каменным грилем за домом. Также имеются две полностью оборудованные студии с отдельным входом, кухней и ванной комнатой, каждая с возможностью размещения двух человек.

Дом идеально подходит для инвесторов благодаря своей большой площади и удачному расположению. Процесс демаркации объектов дает возможность четко разграничить единицы собственности, обеспечивая ясную правовую основу для будущих сделок. Мансарда предоставляет возможность для увеличения рентабельности за счет строительства дополнительных комнат.

• Площадь: 294,00 м²
• Количество ванных комнат: 2
• Балкон
• Парковочное место
• Энергетический класс: G (210 - 300 кВтч/м²год) и выше
• Отопление: газовое
• Полная мебельная оснащенность

Цена: 750 000 евро