Ферма в Кране, Словения, 33 136 м²

Продается фермерское хозяйство в городе Накло с общим земельным участком площадью 33,136 м². Основное назначение — сельскохозяйственная деятельность с возможностью расширения.

Архитектурный комплекс объекта включает две жилые постройки, большое хозяйственное здание и дровяник. Первая кmeчкая постройка, построенная в 1747 году, обладает 101 м² жилой площади и включает террасу и подвал. В доме есть обновленные окна (2003 год), а также камин и система радиаторного отопления на дровах и масле, энергетический класс G. Дополнительная жилая постройка с тремя гаражами и незавершенной секцией, построена в 1970 году. Предназначена под две или три квартиры, требует завершения внутренних работ и установки отопления. Деревянный сарай, постройки 1940 года, занимает 65 м². Хозяйственная постройка 1805 года постройки, с общей площадью 536 м², использовалась ранее в качестве амбаров и складов для техники.

Недвижимость полностью готова к использованию, однако для дальнейшего развития требует инженерных работ. Земельный участок включает строительные, сельскохозяйственные и лесные земли, а также насаждения. Часть участка пригодна для застройки и возможно оформление дополнительных домов.

Юридический статус объекта соответствует законодательству Словении, с правовым режимом паркового заповедника, что подразумевает согласование строительства с органами по охране культурного наследия. Наличие специального режима требует соблюдения проектных условий при строительстве.

Расположено в 40 метрах от магистрали, что требует соблюдения условий органов по дорогам при строительных работах. Транспортная доступность обеспечивает удобный доступ ко всем видам инфраструктуры.

• Площадь жилого дома: 101 м²
• Общая площадь дополнительной постройки: 312 м²
• Площадь хозяйственной постройки: 536 м²
• Общая площадь земельного участка: 33,136 м²
• Энергетический класс: G

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Развитая инфраструктура, современное использование строительных возможностей, сочетание сельского и городского стилей жизни на фоне живописных пейзажей делает этот объект привлекательным вложением.

Итоговая стоимость составляет 950,000 €

️