Офис в Любляне, Словения, 80 м²

Предлагается к продаже офисное помещение площадью 80 м² в деловом комплексе "ИТАК" в районе Стегне, город Шишка, Любляна. Офис, построенный в 1980 году и полностью обновленный в 2022 году, находится на втором из трех этажей здания и располагает двумя отдельными кабинетами по 40 м² с собственными входами. Из окон офиса открывается прекрасный вид на Камнишские Альпы.

Объект полностью оборудован и готов к заселению. В офисе и на общем этаже расположены чайные кухни для удобства сотрудников. В здании поддерживается высокий уровень инженерной готовности, включая наличие всех необходимых коммуникаций и оптического интернета.

Юридическая документация на объект полностью в порядке.

Офисное здание расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся детские сады, школы, различные рестораны, а также остановки общественного транспорта и удобные выезды на автострады. Зелёные зоны поблизости создают комфортную среду для работы и отдыха. Расстояние до центра города минимально, что удобно для ведения бизнеса.

• Площадь: 80 м²
• Этаж: 2/3
• Наличие лифта
• Отдельный санузел
• Собственное и общее чайные кухни
• Полностью меблированный
• Аварийная сигнализация
• Отопление: радиаторы
• Климатическая система
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 kWh/m²a)
• Подключение к центральному теплоснабжению
• Оптоволоконный интернет
• 4 выделенных парковочных места
• Подходит для инвалидов
• Разрешено проживание с домашними животными

Офис представляет собой привлекательное вложение как для собственного использования, так и для сдачи в аренду, учитывая его современное состояние и удачное расположение. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10, благодаря хорошему состоянию и перспективам быстрого возврата инвестиций через аренду.

Цена: 178,000.00 EUR