Квартира в Любляне, Словения, 48 м²

Предлагается функциональная двухкомнатная квартира площадью 47,5 м² в районе Бежиград города Любляна. Здание было построено в 1941 году и прошло частичную реконструкцию в 2002 году. Квартира расположена на полуподвальном этаже и отлично подходит для инвестиции либо для личного проживания через три месяца.

Квартира включает в себя удобное пространство со встроенной кухней, столовой и гостиной с южной ориентацией, а также спальню, расположенную на северной стороне и частично заглублённую в землю. Санузел оборудован душевой кабиной, туалетом и местом для стиральной машины. К квартире также относится кладовая площадью 4,8 м², расположенная в коридоре напротив.

Здание прошло ремонт крыши и фасада в 2004 году. Внутри квартиры заменены окна и обновлена ванная комната в 2002 году; полы были заменены на ламинат в 2020 году. Высота потолков составляет 270 см. Водоснабжение и отопление обеспечиваются через автономную газовую котельную.

• Размер: 47,5 м²
• Этаж: Полуподвал/4
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Инфраструктура района обеспечивает всё необходимое для комфортного проживания: парковка доступна на общих площадках вокруг здания. Расходы на коммунальные услуги для двух человек составляют около 75 EUR в месяц за управление, воду и вывоз мусора, 30 EUR за электроэнергию и 100 EUR за газ, с дополнительным резервным фондом в 14 EUR. Доступен оптоволоконный интернет и ТВ.

Квартира находится в аренде у надёжного арендатора, который может продлить аренду, либо возможен её выкуп в течение двух месяцев. Юридическое состояние объекта идеально, он готов к передаче сразу.

Цена: 195,000.00 EUR