Земля в Радовлице, Словения, 2 709 м²

Площадь земельного участка в Хлебце составляет 2709 м² и предназначена для жилого строительства. Просторный участок расположен вблизи города Радовлица и обеспечивает удобный доступ к автомагистрали Лесце-Блед, а также ко всей необходимой городской инфраструктуре, включая гипермаркеты, рестораны, начальные и средние школы. Земельный участок доходит до восточной границы деревни Хлебце.

Участок разделен на две части: зону под строительство (1001,40 м²) и сельскохозяйственную зону (1707,60 м²). Общая площадь участка предоставляет высокий уровень уединенности и представляет собой недвижимость повышенного качества.

Зона для строительства согласно общему плану предназначена для жилых жилых территорий с возможностью размещения сельскохозяйственных построек. Максимальный коэффициент застройки составляет 0,4, а минимальная доля открытых жилых площадей — 20%. Возможна постройка традиционного отдельно стоящего дома с вытянутым планом в соотношении сторон минимум 1:1,5. Также план может быть выполнен в форме буквы L или T. Высота зданий может включать в себя цокольный этаж (K), первый этаж (P), один дополнительный этаж (1) и мансарду (M). Крыша должна быть двухскатной и симметричной с наклоном от 38° до 45° в направлении длинной стороны дома.

Участок расположен на восточной границе деревни и обеспечивает отличную транспортную доступность до основных объектов городской инфраструктуры.

• Размер участка: 2709 м²
• Строительная зона: 1001,40 м²
• Сельскохозяйственная зона: 1707,60 м²
• Максимальный коэффициент застройки: 0,4
• Минимальная доля открытых жилых площадей: 20%
• Тип допустимого строительства: отдельно стоящий дом
• Допустимая форма здания: прямоугольная, L, T
• Тип крыши: двухскатная, наклон 38°–45°

Площадь участка и его расположение делают его привлекательной инвестицией, предоставляя возможности для строительства в живописной и удобной части региона. Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10.

Итоговая цена объекта: 390 000 €