Офис в Любляне, Словения, 42 м²

Данный объект представляет собой гостиничный локаль общей площадью 42 м², расположенный на первом этаже спального района в Любляне, в торгово-деловом центре Дравле.

Архитектурные особенности включают внутренние помещения площадью 27 м² и зимний сад площадью 15 м², который специально оборудован для курящих. Локаль имеет разделённое использование части центра и располагает площадью перед главным входом, вмещающей около 10 столов. К объекту прилагаются две отдельные кладовые. Открытая терраса сориентирована на запад, что создаёт уютные условия для посетителей.

Состояние инженерии и оснащение: обременяющие коммуникации отсутствуют, наличие всех необходимых подключений обеспечено, что готовит объект к безотлагательной эксплуатации. Все помещения были полностью обновлены в 2006 году, поддерживаются в отличном состоянии и продаются вместе с полным комплектом оборудования и инвентаря, готовым к незамедлительной эксплуатации.

Юридическое состояние: объект соответствует необходимым правовым требованиям, продажа осуществляется в установленном порядке без юридических ограничений.

Расположение и инфраструктура: объект находится в районе с высокой плотностью пешеходного трафика, в непосредственной близости от магазинов и офисов. Рядом действуют парикмахерская и различные медицинские учреждения, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Дополнительное удобство создают неограниченные бесплатные парковочные места вблизи.

• Размер: 42 м²
• Этаж: первый
• Площадь внутренних помещений: 27 м²
• Площадь зимнего сада: 15 м²
• Западная ориентация внешнего дворика
• Две отдельные кладовые
• Полное оборудование и инвентарь, обновление 2006 года

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 7 из 10. Умеренная стоимость и готовность к немедленному началу деятельности делают его удачной инвестицией для ресторанного бизнеса с возможностью реализации новых бизнес-идей.

Итоговая стоимость объекта составляет 250 000,00 EUR .