Офис в Любляне, Словения, 2 163 м²

Данная недвижимость представляет собой офисное здание площадью 2 163 м², расположенное в делово-промышленной зоне Стегне. Здание построено в 1980 году и прошло реновацию в 2007 году, а в 2019 году были проведены дополнительные работы во втором этаже. Конструкция включает четыре уровня: подвал, первый этаж, второй и третий этажи.

Архитектурно здание представляет собой современный деловой комплекс с эргономичным дизайном и функциональной планировкой, включающей как офисные, так и вспомогательные помещения.

Инженерная готовность объекта высока: здание подключено к городским коммуникациям, включая центральное отопление от городской теплостанции и оптический интернет. Для поддержания комфортного климата в помещениях установлен современный кондиционирующий и вентиляционный системы.

Юридический статус объекта определен и не вызывает вопросов. Здание и сопутствующая территория полностью оформлены в соответствии с законодательными нормами.

Расположение выгодно с точки зрения доступности: близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре района делает объект удобным для сотрудников и посетителей. В двух шагах находятся автобусная остановка и железнодорожная станция, а также непосредственная близость к выезду на автостраду и разнообразным ресторанам.

• Площадь: 2 163 м²
• Этажность: 4 уровня (подвал + первый этаж + второй этаж + третий этаж)
• Количество парковочных мест: около 90 штук
• Наличие кондиционирования
• Подключение к городской тепловой сети
• Оптический интернет
• Система вентиляции
• Близость к остановкам общественного транспорта и железнодорожной станции

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Стратегическое расположение и качественная инженерная готовность делают его весьма перспективным для использования в деловых целях. Возможность вмещать значительное количество сотрудников обеспечивает стабильную динамику развития бизнеса.

Цена: 4 500 000 евро