Офис в Любляне, Словения, 111 м²

Представляется для продажи ресторанное помещение общей площадью 111 м², расположенное в центре города Любляна. Постройка объекта была завершена в 1988 году. Объект включает подвальную часть и первый этаж, предоставляя множество удобств для его использования в качестве ресторана.

Здание оснащено полным комплектом ресторанного оборудования, включая кухню, бар, уборную и обеденную зону. На территории перед рестораном установлен крытый павильон с арендуемой террасой, что расширяет возможности для обслуживания клиентов на открытом воздухе. Подвальное помещение содержит зону для подготовки, склад и гардероб для сотрудников, с удобной возможностью доступа через подземный гараж для доставок.

С инженерной точки зрения, объект полностью готов к эксплуатации: имеется подключение к городскому трубопроводному отоплению, а также всем необходимым коммунальным услугам, включая электричество, воду, газ и оптоволоконный интернет. В собственности объекта находятся два подземных парковочных места, которые могут использоваться как кладовые помещения.

Объект законодательно зарегистрирован и находится в соответствии с современной юридической нормой.

Расположение объекта в центре города Любляна подчеркивает его удобство, так как он находится в непосредственной близости от железнодорожной станции и других важных инфраструктурных объектов. Это делает его привлекательным как для местных жителей, так и для транзитных гостей города.

• Год постройки: 1988
• Общая площадь: 111 м²
• Наличие парковочных мест: 2
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВт/м² в год)
• Отопление: городской трубопровод
• Полная оснащенность мебелью и оборудованием
• Транспортная доступность: близость к ж/д станции и центральной части города

Инвестиционная привлекательность данного объекта может быть оценена в 7 баллов из 10 возможных. Его стратегическое расположение в центре города и полная готовность к эксплуатации делают его подходящим для долгосрочных инвестиций в ресторанный бизнес.

Итоговая стоимость объекта составляет 600,000 EUR ️.