Офис в Любляне, Словения, 367 м²

Объект недвижимости предназначен для использования в качестве офисов, с общей площадью 367,2 м². Он был построен в 1960 году и размещается на цокольном этаже/2 этаже здания. В настоящее время помещения сдаются в аренду до 31 января 2026 года.

Объект представляет собой офисные помещения, расположенные в районе Бежиград, в Любляне. Здание находится в хорошем техническом состоянии и имеет удобную планировку, которая позволяет объединять или разделять офисы в зависимости от требований арендаторов. К объекту прилагается земельный участок площадью 2,416 м², находящийся в долевой собственности.

Техническая инфраструктура объекта полностью соответствует современным стандартам энергопотребления, характерным для зданий с классом D (60 - 105 кВтч/м² в год).

Юридически объект оформлен надлежащим образом, без обременений, что упрощает возможные сделки купли-продажи или аренды.

Расположение объекта в районе Бежиград, Любляна, обеспечивает отличную доступность ко всей необходимой инфраструктуре, включая общественный транспорт, магазины, а также имеются места для парковки около здания. Важным преимуществом является наличие близлежащих заведений общественного питания.

• Площадь: 367,20 м²
• Этажность: цокольный этаж/2 этажа
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Земельный участок: 2,416 м² в долевой собственности
• Возможность модификации планировки
• Доступные парковочные места

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на уровне 8 из 10, благодаря удачному расположению, качественной инфраструктуре и возможностям для развития бизнеса.

Общая стоимость объекта составляет 600,000.00 евро.