Офис в Любляне, Словения, 139 м²

Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение в Залоге. Общая площадь данного объекта составляет 139,4 м², расположено на первом этаже здания, построенного в 1995 году.

Архитектурные особенности: помещение охарактеризовано как открытое пространство с высокими потолками, имеет четыре отдельных входа/выхода, что позволяет максимально адаптировать его под различные нужды. Площадь распределена между первым этажом и подвалом, которые соединены внутренней лестницей. Возможности использования включают обслуживание, медицинскую или косметическую клинику, офисы, торговлю и другие коммерческие цели.

Инженерная готовность включает наличие климатической системы и обогрев посредством кондиционера. Энергетический класс объекта - D (60 - 105 kWh/m²a).

Юридическое состояние объекта предусматривает освобождение помещения перед продажей, что позволяет новому собственнику переоборудовать пространство по собственным потребностям.

Расположение и инфраструктура: объект расположен на отличной локации в Залоге с доступом к бесплатным парковочным местам возле магазина "Шпар" и вокруг торгового центра. Перед зданием находится земельный участок площадью 30 м², который может быть преобразован в парковочные места.

• Площадь: 139,4 м²
• Этаж: первый
• Климатическая система
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Отопление с помощью кондиционера
• Четыре отдельных входа/выхода
• Свободная планировка
• Оборачиваемые затраты: 300–400 EUR/мес.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Многофункциональность помещения, удобное расположение и возможность полной переоборудования представляют значительный потенциал для бизнеса.

Итоговая стоимость объекта составляет 234.000,00 EUR .