Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное в самом центре Любляны. Объект построен в 1970 году и занимает первый этаж здания. Помещение специалистическое, подведен теплоснабжающий канал.

В настоящее время существует действующий договор аренды на 10 лет, из которых осталось 9 лет до истечения срока. Согласно данным службы GURS (Государственное управление недвижимостью Словении), данный объект классифицирован как деловое помещение общей площадью 268,90 м², однако фактически он разделен на два отдельных бизнес-пространства. Продаваемое помещение общей площадью около 140 м² находится в собственности продавца.

Имущество обладает статусом коммерческого объекта, что подтверждено юридическими документами, и не сопряжено с какими-либо юридическими препятствиями для заключения сделки.

Расположение в центре Любляны гарантирует превосходную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости имеются магазины, офисные здания, общественные учреждения и остановки общественного транспорта. Это делает объект подходящим для ведения практически любого вида предпринимательской деятельности.

• Площадь: 140 м²
• Этаж: 1-й (цокольный)
• Коммуникации: теплоснабжение
• Юридический статус: коммерческое помещение
• Площадь по данным GURS: 268,90 м² (разделено на два)
• Договор аренды: 9 лет до истечения

Объект имеет высокий потенциал доходности благодаря своему размещению и действующему договору аренды. Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 9 из 10. Это делает его отличной возможностью для капиталовложений в коммерческую недвижимость.

Стоимость объекта составляет: 499.999,00 EUR