Офис в Любляне, Словения, 20 м²

Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное в бизнес-зоне Стегне, площадью 20 м². Объект был построен в 1979 году и прошел реконструкцию в 2022 году. Это светлое и уютное помещение идеально подходит для размещения трех рабочих мест.

Офис находится в хорошем состоянии, и в настоящее время он арендуется, что приносит стабильный доход от аренды в размере 230 евро + НДС (280 евро) плюс дополнительные расходы. У покупателя есть возможность сохранить арендатора или использовать помещение для собственных нужд.

Бизнес-зона хорошо развита, и парковка доступна в окружении здания, что добавляет удобства для сотрудников и посетителей.

• Площадь: 20,00 м²
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Год постройки: 1979
• Год реконструкции: 2022
• Доходность аренды: 9,5% в год
• Парковка: доступна в окрестностях

С юридической точки зрения объект чист, готов к осуществлению сделки. Архитектурные особенности включают в себя современное внутреннее оформление после реконструкции, что создает комфортные условия для работы.

Расположение в динамичной бизнес-зоне Стегне делает объект привлекательным с точки зрения как личного, так и инвестиционного использования. Район предлагает все необходимое для успешного ведения бизнеса.

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 9 из 10, учитывая разумную стоимость и высокий ежегодный доход от аренды.

Цена: 29.000 EUR + НДС