Офис в Любляне, Словения, 69 м²

Предлагается к продаже помещение площадью 69 м², расположенное на первом из семи этажей в центре Любляны. Объект имеет статус медицинского центра и находится рядом со всеми крупнейшими медицинскими учреждениями города, включая Центральную поликлинику Любляны. Строение возведено в 2000 году и доступно для въезда сразу после покупки.

Архитектурное решение позволяет использовать данный объект как для медицинских, так и для офисных целей. Есть возможность изменения назначения помещения для размещения различных представителей услуг или объединённых пространств для деловой деятельности.

Инфраструктура полностью готова: объект оснащён радиаторным отоплением и подключен к тепловой сети. Доступен оптический интернет. В радиусе объекта располагается детский сад, школа, автобусная остановка и разнообразные рестораны, что делает его расположение в центре города особенно удобным.

Юридический статус недвижимости полностью соответствует нормам: помещение зарегистрировано в земельной книге и не обременено обязательствами. Сделка осуществляется на основе нотариального акта. Покупатель обязан оплатить 2% налог на переход права собственности.

Объект расположен в динамично развивающемся районе, где ведутся крупные строительные проекты, такие как Эмоника и Резиденция Масарикова, что увеличивает его потенциал. В непосредственной близости планируется возведение новых автобусных и железнодорожных станций, а также новых парковочных мест для личных автомобилей, что способствует высокой видимости и популярности данного местоположения.

• Площадь: 69 м²
• Этаж: 1/7
• Отопление: радиаторы
• Класс энергопотребления: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Теплоснабжение: центральное
• Интернет: оптический
• Близость к детскому саду, школе, остановкам общественного транспорта, централo музеев и ресторанам

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 9 из 10 благодаря своему расположению и наличию всех необходимых разрешений для работы в сфере здравоохранения. Это исключительная возможность для приобретения высококачественной недвижимости в центре города.

Цена: 480,000 EUR