Ферма в Шмарье-при-Елшах, Словения, 254 м²

К продаже предлагается крестьянское хозяйство общей жилой площадью 254,2 м² на участке 54.486 м², расположенное в тихом, солнечном гористом районе Села (община Подчетртек). Это владение наиболее привлекательное в информативном плане на рынке благодаря своему расположению в Парке Козьианско, что делает его подходящим как для сельского проживания, так и для туристических, сельскохозяйственных, животноводческих, виноградарских и экологических проектов .

Жилой дом площадью 254,2 м² расположен на трех уровнях: кельный этаж, первый этаж, мансарда. Строение обеспечено электричеством, водой, телекоммуникациями, есть также центральное отопление на дровах. Земельные участки, которые входят в состав владения, включают в себя как пригодные для строительства, так и сельскохозяйственные территории.

• Административный статус: Участок зарегистрирован в кадастре, имеется разрешение на использование.
• Структура: Жилой дом, хлев, деревянные навесы.
• Год постройки: 1962, с реконструкциями в 2000 году.
• Материалы: Бетон и кирпич. Крыша из алюминия.
• Отопительное оборудование: Центральное на дровах, водонагреватель на 100 л.
• Установлены деревянные двухслойные стеклопакеты.
• Покрытие: кафель, паркет и ламинированные полы.
• Электрика и сантехника обновлены, основное отопление на твёрдом топливе.

Юридическое состояние: Земля свободна от обременений и долгов.

Расположение предоставляет уникальные возможности, находясь в центре Парка Козьианско и обрамлено удивительным природным окружением. Здесь доступны все основные инфраструктурные объекты: школы, детские сады, медицинские учреждения, банковские отделения, продуктовые магазины. Ближайшие крупные города — Подчетртек, в 4,5 км, и Рогашка Слатина в 21 км от объекта.

Особенности местности: Экологичный и устойчивый ландшафт позволяет развивать проекты в области агротуризма, экотуризма, животноводства и органического сельского хозяйства. Панорамные виды на окружающие равнины и холмы не оставят равнодушными .

Инвестиционная привлекательность: 9/10. Объект имеет высокий потенциал для аграрного и туристического направления благодаря своему местоположению, юридической готовности и возможности развивать многообразные сельскохозяйственные проекты.

Цена: 230.000,00 EUR