Земля в Любляне, Словения, 1 436 м²

Продажа застроительной земли в деревне Чрна Вас с площадью 1 436 м², предназначенной для постоянного проживания и развития сельского хозяйства с дополнительными видами деятельности.

Участок находится в 15 метрах от недавно построенной главной дороги и граничит с зелёной зоной на востоке. Доступ ко всей инфраструктуре возможен от главной дороги, где расположены канализация, газ, электричество и водопровод. Общественный транспорт находится примерно в 100 метрах от объекта.

• Площадь участка: 1 436 м².
• Допустимое строительство: две отдельные или две двухквартирные дома.
• Фактор застройки: 30%.
• Допустимая высота строений: до 11 метров.
• Фактор открытых жилых площадей: 35%.
• Минимальный размер строительного участка: 600 м².
• Тип объектов: низкие здания продолговатой формы, с наклоном крыши от 35° до 45° и коньком, параллельным длинной стороне здания. Допускается строительство как жилых, так и некоторых коммерческих объектов, таких как рестораны, таверны и гостиницы.

Юридическое состояние: Участок готов к застройке с соответствующим разрешением на строительство.

Расположение: Чрна Вас отличается благоприятной экологией и удобным доступом к маршрутам общественного транспорта. Это делает его привлекательным как для жилого строительства, так и для коммерческих проектов в агротуризме.

Учитывая все вышеизложенные факторы, инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 7 из 10, благодаря хорошей инфраструктуре и возможности застройки.

Итоговая цена объекта составляет: 535 000 €