Дом в Бледе, Словения, 118 м²

Прекрасная инвестиционная возможность в центре курортного города Блед. Продается одноэтажный дом площадью 118 м², построенный в 1700 году и адаптированный в 1970 году, на земельном участке площадью 918 м², всего в 5 минутах ходьбы от центра города и в 500 метрах от живописного озера Блед. Этот объект может быть преобразован в гостевой дом с пятью апартаментами, так как уже имеется действующее строительное разрешение.

На данный момент дом используется как жилое помещение. Он состоит из подвала с котельной и кладовой, первого этажа с прихожей, кухней, гостиной, кладовой и ванной, а также неотделанной мансарды. Дополнительно на участке расположены два вспомогательных строения: хозяйственное здание (30 м²) и сарай (18 м²).

Потенциал данного объекта заключается в возможности быстрой реконструкции и начала работы как туристического объекта. Строительное разрешение действительно до 2026 года и предусматривает реконструкцию и расширение дома, включая строительство новых зданий для размещения гостей и создания зоны отдыха.

Имеется расчет рентабельности проекта, который предсказывает получение около 7 % годовых от сдачи апартаментов в аренду. Все подробности доступны по запросу.

• Площадь: 118 м²
• Количество спален: 1
• Количество ванных комнат: 1
• Кладовая
• Земельный участок: 918 м²
• Атриум
• Парковочное место
• Класс энергопотребления: E (105 - 150 кВт·ч/м²год)
• Отопление: электрическое

Цена: 498 000 Евро