Квартира в Любляне, Словения, 63 м²

Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира на улице Брилеева, полностью обновленная в период с 2020 по 2025 год. Разработана в открытой планировке, где отсутствуют перегородки между прихожей, кухней и гостиной. Это создает просторное и светлое пространство. Квартира расположена в спокойном и зеленом районе с развитой инфраструктурой и обширными зонами для отдыха.

Из прихожей можно попасть в спальню, ванную комнату, кухню и гостиную с балконом. Обновление в 2020 году включало следующие работы:

• Установка новых входных противовзломных дверей с дополнительной звукоизоляцией.
• Удаление перегородок для создания открытой планировки.
• Реконструкция стяжки, выравнивание полов, укладка винилового покрытия.
• Замена балконных дверей и окон, новые электрические жалюзи.
• Дополнительная электропроводка и замена электрошкафа.
• Прокладка сетевой проводки UTP CAT7, подключено оптическое интернет-соединение.
• Новая кухня Dan Kuchen с техникой: стиральная машина Candy, индукционная плита Gorenje, сохранена газовая магистраль.
• Установлен кондиционер.
• Обновлены крыша и фасад с утеплением. Минимальное отопление зимой, кондиционер используется летом.

Второй этап обновления (2025 год) включает:

• Капитальный ремонт ванной комнаты с новой сантехникой, встроенный Geberit с подготовкой для электронного смыва, душ Walk-in и унитаз.
• Подключение стиральной и сушильной машин к прямому сливу.
• Дополнение кухни новой встроенной микроволновой и духовкой Gorenje.

Расположение: спальня с открытым северным видом на районы Пержан, Шентвид и гору Шмарна, кухня и гостиная с балконом расположены на южной стороне, что обеспечивает приятное утреннее солнце. В доме установлены сенсорные светильники и видеонаблюдение. Парковка в гараже с дистанционным управлением. Доступ в здание возможен из гаража. К квартире прилагается хранение в подвале. Также предоставляется доступ к кладовой для велосипедов. Планируется также ремонт помещений на первом этаже, покраска общих коридоров и благоустройство крытых парковок.

Жилая недвижимость находится в средней части дома, вдали от основного лестничного пролета и лифта, что обеспечивает тишину. Это отличное решение для семей с детьми и пожилых людей. Въезд возможен сразу или по договоренности.

• Общая площадь: 62,90 м²
• Этаж: 4 из 10
• Лифт: Да
• Количество спален: 1
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: Да
• Парковочное место: Да
• Домашние животные: Разрешены
• Отопление: Радиаторы, отопление на масле
• Климат-контроль: Кондиционер
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВт·ч/м²·год)
• Противопожарные двери: Да
• Домофон: Да
• Объект подключения: Оптический интернет
• Близость к: детскому саду, школе, автобусной остановке, автостраде, ресторанам

Цена: 350 000 €