Офис в Любляне, Словения, 445 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Стегне, площадью 445 м². Объект был построен в 1981 году и адаптирован в 2011 году. Расположен на трех уровнях: на первом этаже расположены офисные помещения, на втором этаже — жилое пространство (квартира), а на цокольном этаже — складские помещения. Доступ в складскую зону обеспечивается по лестнице или через грузовой подъемник. Перед зданием расположено восемь четко обозначенных парковочных мест, входящих в стоимость.

Объект включает следующую планировку помещений:

• Цокольный этаж: два складских помещения, коридор, санузел, три комнаты, кухня и ванная комната.
• Первый этаж: офис, санузел, кухня, конференц-зал.
• Второй этаж: два санузла, две ванные комнаты, две прихожие и две спальни.

Состояние инженерных систем:

• Электричные и водопроводные установки обновлены в 2011 году, включая систему вентиляции, напольные покрытия и кондиционирование воздуха.
• Интернет-подключение осуществляется через оптику.
• Отопление обеспечивается от центрального теплоцентра.

Юридическое состояние: объект находится в собственности и все документы в порядке.

Расположение и инфраструктура: объект расположен в районе Стегне, где находится вся необходимая инфраструктура — удобное транспортное сообщение, а также близко расположены различные коммерческие и социальные объекты.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 445 м²
• Офисные + жилые помещения: 172 м²
• Складские помещения: 273 м²
• Количество парковочных мест: 8
• Кондиционирование: да

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 8 из 10, что обусловлено удобным расположением, обновленными инженерными системами и разнообразием функциональных помещений.

Цена: 739,000.00 EUR