Офис в Любляне, Словения, 153 м²

Объект представляет собой помещение для услуг в промышленно-деловом здании, расположенное в районе Шишка, в Стегне, Любляна. Площадь помещения составляет 153 м², оно находится на втором этаже из четырёх. Постройка была возведена в 1986 году и прошла реновацию в 2005 году.

Архитектурно здание предназначено для размещения различных деловых и сервисных видов деятельности. Помещение состоит из четырёх отдельных кабинетов, разделённых лёгкими перегородками, что позволяет гибко редактировать пространство. Все помещения освещаются дневным светом, а доступ к ним осуществляется через лестницу рядом с ресепшн на первом этаже или с помощью личного и грузового лифта.

Инженерная готовность объекта высокая: имеется самостоятельное электрическое подключение к зданию, внутренние электрические и компьютерные сети, а также освещение. Отапливается помещение системой централизованного отопления, а охлаждается индивидуальными кондиционерами. На этаже предусмотрены общие мужские и женские санузлы.

Юридическое состояние объекта: право собственности зарегистрировано в земельной книге, без обременений. Оформление права на долю в общей собственности по закону о разделении недвижимости (ZVETL) находится в заключительной стадии.

Расположение в районе обеспечивает лёгкий доступ к объекту. В непосредственной близости от здания имеются железнодорожный переход, остановка общественного транспорта и различные рестораны. У здания имеется одно собственное парковочное место, а также три арендованных и дополнительные места для дневного использования на благоустроенной парковке рядом с железнодорожной линией.

• Площадь: 153 м²
• Этаж: 2 из 4
• Функциональное назначение: широкий спектр услуг и производственных видов деятельности, включая образовательные, спортивно-рекреационные и представительные мероприятия
• Электро- и компьютерные сети
• Централизованное отопление
• Кондиционирование воздуха
• Освещение дневным светом
• Зарегистрированное право собственности, без обременений

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10. Коммерческое здание с разнообразными возможностями для бизнеса, удобное расположение и полноценное техническое оснащение делают его перспективным для инвестиций.

Цена объекта составляет 186 000 евро