Офис в Любляне, Словения, 614 м²

Коммерческое пространство в центре Любляны, площадью 613,5 м², предназначено для ведения ресторанного бизнеса. Объект был построен в 1960 году и реконструирован в 2009 году. Он состоит из одного надземного и одного подземного этажа.

Архитектурные особенности: Здание включает в себя кухню, складские помещения на первом этаже, а также отдельный вход с противоположной стороны. Также имеется центральное помещение для гостей, барная стойка, кухня, грузовой лифт, кладовая и санузлы. Снаружи расположена большая терраса, предоставляемая муниципалитетом. В подвале также находятся барная стойка, зал, комната, двойные санузлы и небольшая кинотеатральная комната.

Инженерная готовность: Помещение оборудовано современными инженерными коммуникациями, которые были обновлены в 2009 году. Система вентиляции также модернизирована. Отопление связано с городской системой центрального теплоснабжения. Все устройства работают исправно, а коммунальные расходы учитываются по фактическому потреблению.

Юридическое состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, все установки соответствуют нормативным требованиям.

Расположение и инфраструктура: Объект расположен на превосходной локации в центре Любляны, в непосредственной близости от Баварского двора и важной городской инфраструктуры.

• Площадь: 613,50 м²
• Этажность: Подвал + 1 Надземный этаж
• Количество ванных комнат: 2
• Наличие кладовой
• Терраса
• Центральное теплоснабжение
• Близость к центру

Учитывая отличное состояние и выгодное расположение объекта, инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10.

Итоговая стоимость объекта составляет: 1.330.000 EUR