Квартира в Любляне, Словения, 40 м²

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном районе Бежиград в Любляне. Здание построено в 1988 году, а квартира была полностью обновлена в 2024 году. Она располагается в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Общая площадь объекта составляет 40,1 м².

Светлая и просторная квартира продается полностью меблированной. В планировке предусмотрено оптимальное использование пространства: открытая зона 29,7 м² с кухней и столовой, просторная и светлая гостиная, ванная комната с душем и место для стиральной и сушильной машины. Спальня, площадью 10,4 м², расположена на антресоли, где также предусмотрен рабочий уголок. Кухонные приборы абсолютно новые, включая холодильник с морозильной камерой, плиту и микроволновую печь.

Квартира оборудована радиаторами и подключена к городской теплотрассе, что обеспечивает умеренные расходы на отопление. Энергетическая эффективность соответствует классу C. Летом эксплуатационные расходы не превышают 120 евро, зимой — 150 евро. В квартире также установлены кондиционер для охлаждения и отопления, а также оптоволоконное подключение к интернету. Жилой комплекс регулярно обслуживается, предоставляя возможность использования велосипедной и мусорной комнат. Вблизи здания доступна парковка с разрешением и множество свободных мест на общественной территории.

Расположение чрезвычайно удачное: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, автобусная остановка и зоны для детских игр, прогулок и активного отдыха. Обеспечена отличная транспортная связь, что делает объект не только комфортным для проживания, но и выгодным для инвесторов, заинтересованных в краткосрочной или долгосрочной аренде. Квартира доступна к заселению в январе 2026 года.

• Общая площадь: 40,1 м²
• Этаж: цокольный (П/6)
• Спальни: 1
• Ванные комнаты: 1
• Отопление: радиаторы, центральная система
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Полная меблировка и новые кухонные приборы
• Оптоволоконный интернет
• Близость детского сада и школы
• Развитая инфраструктура района

Цена: 248 000 EUR