Квартира в Любляне, Словения, 148 м²

Предлагается к продаже просторное четырехкомнатное трехуровневое жилье, площадью 147,7 м², расположенное в современном энергоэффективном доме 2023 года постройки в районе Любляна Поле. Жилой комплекс представляет собой ухоженное и безопасное окружение. Новое, еще ни разу не заселявшееся квартира находится в одном из четырех домиков, и занимает три этажа.
Квартира оборудована современной системой климатизации, центральным рекуперационным устройством и собственной тепловой насосной установкой. В распоряжении собственников две парковочные места перед зданием, а также кладовая; дополнительно жильцам предоставляется велохранение. Жилье подходит для молодых семей, пар, людей старшего возраста или как инвестиция.

Планировка и площадь:
Общая площадь составляет 148 м², из них 123 м² занимают жилые помещения и 25 м² — терраса. Планировка квартиры включает:

• Первый этаж: Вход с лестницей.
• Второй этаж: Две детские комнаты с встроенными шкафами, ванная комната с душем, спальня собственной ванной комнатой (душ и ванна) и гардеробная с встроенными шкафами.
• Третий этаж: Большая жилая зона (кухня, столовая и гостиная) с выходом на просторную террасу, кладовая (утилита и котельная).

Ориентация помещения: терраса на север, спальни на восток, гостиная на юг.

Оснащение:
Квартира оборудована встроенной мебелью (без кроватей и мягкой мебели), кухней с островом и оборудованием (кроме холодильника). Во всех окнах установлены электрические жалюзи и система вентиляции с рекуперацией. Теплые полы в первом и втором этажах обогреваются тепловым насосом. Две климатические системы установлены на каждом этаже, а также качественные деревянные окна.

Инфраструктура:
Преимущество расположения данной квартиры — это близость к необходимым для повседневной жизни объектам: детский сад и начальная школа находятся всего в 100 метрах, аптека — в 50 метрах, супермаркет Hofer — в 50 метрах.

• Лифт: отсутствует
• Терраса: большая, 25 м²
• Парковка: две собственные парковочные места
• Интернет: оптоволокно
• Обогрев: тепловая насосная вентиляция, теплые полы
• Энергоэффективность: класс B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Стоимость: 595,000.00 €