Ферма в Целе, Словения, 210 м²

Продажа уникального сельскохозяйственного объекта площадью 210 м², расположенного на участках общей площадью 26.800 м² (2,68 га) в живописной и тихой местности у деревни Златече, рядом с Новой Церквой, в муниципалитете Войник. Данное хозяйство включает несколько связанных участков, состоящих из лугов, пастбищ и лесов. На территории находится старинная усадьба, построенная в 1900 году, с несколькими вспомогательными сооружениями.

Архитектурные особенности: Жилой дом выполнен в традиционной массивной строительной технике с двускатной крышей и обладает частичным подвалом. Дом находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта или замены, что предоставляет покупателю возможность реализовать новое видение для создания уютного дома или загородного жилья. Вспомогательные сооружения, включая бывшие хозяйственные постройки и складские помещения, общей площадью около 210 м², выполнены в кирпичном и деревянном стиле, подходящем для ремонта, оборудования под хлев, мастерскую или склад.

Инженерная готовность: Основные инженерные коммуникации представлены подключениями электроэнергии и воды.

Юридическое состояние: Земля предназначена для сельскохозяйственного использования. Нет сведений о необходимости разрешения на строительство.

Расположение и инфраструктура: Участок находится в окружении природы с видом на холмистую местность и доступом по местной асфальтовой дороге. Территория предлагает полную приватность и защиту от ветра. Географическое положение обеспечивает хорошую доступность: 5 минут до Новой Церквы, 10 минут до Войника, 35 минут до Целе и 30 минут до выезда на автомагистраль A1 (восточный выезд Целе). В пределах досягаемости находятся школа, магазины и другие элементы базовой инфраструктуры.

• Площадь здания: 210 м²
• Площадь земельного участка: 26.800 м²
• Класс энергетической эффективности: невозможно рассчитать
• Тип здания: Жилой дом с хозяйственными постройками
• Состояние: Требуется капитальный ремонт или реконструкция
• Коммуникации: Электричество, водопровод

Инвестиционная привлекательность: 7/10. Объект предоставляет уникальную возможность для инвестиций в создание экологического туризма, ранчо или расширение сельскохозяйственного производства. Комбинация природной красоты и удобной транспортной доступности делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Итоговая стоимость: 129.000,00 EUR