Ферма в Камнике, Словения, 250 000 м²

Продается фермерское хозяйство площадью 250 000 кв.м (25 га), расположенное в живописном гористом поселке Шпиталич, на высоте около 600 метров над уровнем моря. Объект предназначен для коммерческо-жилищного строительства. Уникальное предложение для инвестиции и развития.

Архитектурные особенности включают просторные сельскохозяйственные угодья с видами на открытые ландшафты и высокий уровень приватности. Под застройку отведено 3 200 м², остальная часть земли занята смешанным лесом и 6 гектарами обрабатываемых угодий, включая луга и пастбища. На участке имеются старые постройки, пригодные для сноса и возведения новых объектов с актуальным строительным и эксплуатационным разрешением.

Объект имеет собственное водоснабжение и подключение к главной дороге через частный подъезд, а также наличие оптоволоконной сети поблизости. Юридически фермерское хозяйство полностью зарегистрировано и не имеет обременений.

Расположение объекта в общине Камник, в районе Якобовой тропы и горы Менина планина, обеспечивает уединение и доступность в течение всего года. Район идеально подходит для создания террасных построек с живописными видами.

• Площадь: 250 000 кв.м
• Энергетический класс: G (210 - 300 кВт·ч/м²a и более)
• Территория застройки: 3 200 м²
• Обрабатываемые угодья: 6 га
• Смешанный лес
• Собственное водоснабжение
• Оптоволоконное подключение
• Удобный подъезд к главной дороге
• Полная юридическая чистота

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 9 из 10, благодаря уникальному расположению и многообразию возможностей для коммерческого и экологического развития. Возможности включают бутик-туризм с глэмпингами, эко-домики, размещения для путников и паломников, а также развитие самодостаточного экологического хозяйства и устойчивых инвестиционных проектов.

Итоговая стоимость объекта составляет 269 000,00 €. ️