Офис в Любляне, Словения, 72 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение общепита, расположенное в центре Любляны, на площади Баварски двор. Объект площадью 71,5 м² был построен в 1965 году и полностью отремонтирован в 2022 году. Он находится на первом этаже шестизданийного здания и представляет собой надежное вложение благодаря арендатору со среднесрочным договором аренды.

Архитектурные особенности объекта включают современную отделку после недавнего обновления и оформление, соответствующее современным стандартам для объектов общественного питания.

С точки зрения инженерной готовности, объект полностью подключен к необходимым коммуникациям, включая электричество, воду и отопление.

Юридическое состояние: объект является свободной от обременений собственностью и готов к передаче новому владельцу.

Локация выгодна своим расположением в частом посещаемом районе Любляны, на площади Баварски двор, который обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Район обладает развитой инфраструктурой, включая транспортные развязки, магазины и сервисы, что делает его удобным для ведения бизнеса.

• Площадь: 71,5 м²
• Этаж: 1/6
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Оценка инвестиционной привлекательности данного объекта — 9 из 10. Это зрелая инвестиционная возможность благодаря отлично расположенному и сданному в аренду отремонтированному помещению.

Стоимость объекта составляет 349 000,00 EUR.