Офис в Любляне, Словения, 255 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Бежиград, Любляна общей площадью 255,3 м². Объект был построен в 1994 году и частично модернизирован в 2006 году. Площадь земельного участка составляет 587 м². Здание состоит из трех этажей: подвала, первого этажа и мансарды.

Архитектурные особенности включают классическое кирпичное строительство. Главный объект состоит из складских помещений на первых двух этажах и бизнес-пространства, используемого в настоящее время как салон, на третьем этаже. Современное подключение ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализация и газ. Здание обладает сертификатом энергетической эффективности класса C, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует требованиям законодательства, что гарантирует прозрачность сделки для инвесторов.

Объект расположен на оживленной и узнаваемой локации вдоль Дунайской дороги, что обеспечивает отличный вид, легкий доступ и постоянный поток транспорта. Это делает его идеальным для размещения ресторанов, торговых, сервисных и других бизнес-деятельностей. В непосредственной близости находятся рекреационные зоны, природа, автобусная остановка, выезд на автостраду и рестораны.

• Общая площадь: 255,30 м²
• Этажность: K+P+M (подвал + первый этаж + мансарда)
• Площадь земельного участка: 587,00 м²
• Парковочное место
• Энергетическая эффективность: класс C (35 - 60 кВтч/м²год)
• Частично меблировано

С точки зрения инвестиционной привлекательности, данный объект можно оценить на 8 из 10. Его выгодное расположение и функциональность делают его особенно интересным для долгосрочных инвесторов и предпринимателей.

Цена: 1 300 000,00 EUR