Офис в Любляне, Словения, 465 м²

Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в районе Бежиград, Любляна. Это производственное помещение общей площадью 465 м², построенное в 1977 году и адаптированное в 2019 году. Здание находится на земельном участке площадью 1000 м² и расположено на первом этаже. Благодаря близости к развязке автомагистрали, данное помещение обеспечивает удобный доступ для логистики.

Архитектурно объект предлагает просторное пространство с высотой потолков до 8 метров, что позволяет надстройку и увеличение площади. Важным аспектом является наличие 20 собственных парковочных мест, что обеспечивает удобство сотрудникам и посетителям.

Объект полностью готов к эксплуатации с технической точки зрения: проведены инженерные коммуникации, в том числе отопление с применением радиаторов, система кондиционирования и теплоснабжение. Также доступен оптоволоконный интернет, что важно для современного бизнеса. Электропитание предоставляется за счёт промышленного электричества, что делает объект пригодным для размещения производственного оборудования.

Юридически объект имеет все необходимые документы и зарегистрирован в земельной книге. Ввод в эксплуатацию возможен немедленно по завершению сделки.

Расположение объекта выгодно отличается: он находится на окраине города, что обеспечивает спокойствие и близость к природе, а также в непосредственной близости от детских садов, школ, общественного транспорта, центра города и различных заведений общественного питания. Это делает данную локацию привлекательной как для бизнеса, так и для сотрудников.

• Общая площадь: 465 м²
• Число ванных комнат: 2
• Отдельный туалет: да
• Площадь земельного участка: 1,000 м²
• Система отопления: радиаторы
• Климатическая установка: да
• Тепловая сеть: да
• Оптоволоконный интернет: да
• Парковочные места: 20

Инвестиционная привлекательность объекта составляет 8 из 10. Близость к автомагистрали и возможность расширения площади делают его отличным выбором для развития бизнеса.

Цена: 1,200,000 EUR