Офис в Любляне, Словения, 32 м²

Предлагаемый объект представляет собой складское помещение площадью 31,7 квадратных метров в районе Бежиград, Любляна. Объект построен в 1972 году и будет адаптирован в 2024 году. Имеет статус "квартира/квартира" (K/K) и предлагается на продажу как подвальный объект, подходящий для складирования или спокойной деятельности.

Архитектурные особенности включают в себя установленную высоту потолка в 260 см и малое окно для вентилирования. Здание оборудовано лифтом для доступа к помещению.

Инженерная готовность объекта полная: имеются подключения к водоснабжению и трехфазное электропитание, каждое с отдельными счетчиками. Специфика расположения позволяет минимизировать затраты на отопление, так как помещение пассивно отапливается за счет близости к котельной.

Юридическое состояние: объект имеет оформленное право собственности на этаж и не имеет обременений; он зарегистрирован в землеустроительной книге.

Расположение объекта в районе Топнишка 70, в желтой башне, гарантирует удобный доступ к инфраструктуре: наличие детского сада, школы, зон для занятий спортом, природных территорий, автобусной остановки и выезда на автомагистраль. Также объект находится вблизи центра города и рестораций.

• Размер: 31,70 м²
• Этаж: подвальный
• Лифт: есть
• Вентиляция: естественная
• Парковочное место: есть
• Кладовая: есть
• Возможность незамедлительного заселения
• Подключения: водоснабжение и трехфазное электричество

Объект может быть использован под ателье, мастерскую для хобби или тренажерный зал. Это многофункциональное пространство имеет потенциал для создания собственного входа через внешний ям.

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10—наличие инфраструктуры и возможность использования для различных целей делают объект интересным для вложений.

Цена: 38 000,00 EUR