Офис в Любляне, Словения, 61 м²

Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, общей площадью 60,6 м², расположенный в районе Фужине, Любляна. Изначально построенный в 1993 году, данный объект был полностью реконструирован в 2018 году и представляет собой гастрономическое заведение на первом из двух этажей здания.

Объект включает в себя центральное помещение со стойкой бара и столами, вмещающее около 30 посадочных мест, и большой крытый уличный сад с 30 дополнительными местами. Также предусмотрены отдельные санитарные узлы, помещение для сотрудников и складская зона. Перед зданием имеются выделенные парковочные места.

Инженерная готовность объекта обеспечивает все необходимые удобства: он оборудован как для общего, так и для частичного использования, оснащен системой вентиляции. Объект полностью меблирован и готов к немедленной эксплуатации, что создает оптимальные условия для начала бизнеса.

Юридический статус недвижимости прозрачен, энегоэффективность объекта оценке не подлежит (в соответствии с 31-м пунктом ZURE). Это освобождает будущего владельца от дополнительных юридических сложностей.

Район Фужине в Любляне предлагает развитую инфраструктуру с доступом ко всем необходимым городским объектам, включая транспортные узлы, что делает данное предложение особенно привлекательным для предпринимателей, нацеленных на активное ведение бизнеса.

• Площадь: 60,60 м²
• Этаж: 1 из 2
• Парковочные места: Да
• Доступность для инвалидов: Подходит
• Вентиляционная система: Установлена
• Сад: Крытый, вместимость 30 мест
• Полная и частичная меблировка: Наличие

Инвестиционная привлекательность проекта оценивается в 8 из 10. Это связано с прекрасной локацией, современным состоянием объекта после капитального ремонта и готовностью к моментальному использованию в коммерческой деятельности.

Общая стоимость объекта составляет 219.000,00 EUR