Дом в Любляне, Словения, 392 м²

Продается уникальный двухэтажный дом в районе Брод, Любляна. Дом площадью 392,1 м² был построен в 1972 году и обновлен в 2025 году. На земельном участке размером 437 м² расположены два независимых жилых помещения с общими хозяйственными площадями.

Дом имеет стратегическое положение: в районе тихой и востребованной локации, вдали от суеты, с доступом к прогулочным маршрутам и всего в нескольких минутах езды от центра города . Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека, банк, почта и транспортные узлы (автобусная остановка, развязка с автомагистралью), а также популярная достопримечательность — гора Шмарна.

Первое жилище на первом этаже 144,8 м² (из них 96,9 м² жилого пространства) включает в себя две спальни, одна из которых имеет выход на балкон (14 м²), ванную комнату, кухню, столовую, гостиную и дополнительную комнату, которую можно адаптировать под различные нужды. Также имеется гараж (24,5 м²) и подвал (9,40 м²).

Второе жилище на втором этаже 157,1 м² (из них 105,6 м² жилого пространства) располагает двумя спальнями, ванной комнатой с ванной и душем, отдельным санузлом, кухней, совмещенной с столовой, а также просторной гостиной. Имеет гараж (19 м²) и подвал (32,5 м²). Это жилье полностью меблировано: кухонная техника, мебель в спальнях и зале высокого класса.

Подвал состоит из холла, ванной комнаты, многофункционального пространства с выходом на сад, дополнительной комнаты, просторного гаража на три автомобиля, технического помещения и котельной.

Первая кладка недавней реставрации заканчивается летом. Два жилища разделяют восхитительный сад, идеально подходящий для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

• Площадь дома: 392,1 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + второй этаж
• Площадь земельного участка: 437 м²
• Балкон и терраса
• Шесть паркомест
• Гараж
• Сад
• Кондиционер
• Энергетический класс: C
• Отопление: газовое
• Оптоволоконный интернет

Цена: 1 150 000 EUR