Дом в Любляне, Словения, 509 м²

Представляем вашему вниманию престижный, удобно расположенный трёхэтажный дом в одном из наиболее желанных районов Любляны — Бежиград. Дом, площадью около 509 м², расположен на участке площадью 632 м² и был полностью обновлён в 2022 году. Это просторное и современное жильё с бассейном, способное приносить стабильный доход от аренды, идеально подходит для большой семьи и выгодных инвестиций.

Дом включает в себя три независимые жилые единицы. Приятные виды окружают здание, а добраться до центра Любляны можно всего за 5 минут езды. В районе расположены Международная школа Любляны, спортивные объекты, парки, магазины и остановки общественного транспорта.

Основные особенности:

• Отреставрированный дом с современной техникой и инфраструктурой
• Огромный участок с бассейном, оборудованием для барбекю и летней кухней
• Зоны отдыха, детская площадка, сад с фруктовыми деревьями
• Парковка на 7 автомобилей

Техническое оснащение:

• Тёплые полы
• Современная система кондиционирования
• Вентиляция с рекуперацией
• Оптический интернет
• Видеонаблюдение
• Высококачественные окна и современная теплоизоляция

Планировка:
Первый этаж + второй этаж:
огромные дуплексные апартаменты (около 200 м²) с прихожей, гардеробной, гостевым санузлом, просторной полностью оборудованной кухней, столовой с выходом на террасу, гостиной с камином, кладовой, прачечной и душем. На втором этаже — большая гостиная, столовая с кухней, четыре спальни и две ванные комнаты.

Третий этаж:
независимая квартира (около 100 м²) с индивидуальным входом, кухней, тремя спальнями, большой ванной комнатой, просторной гостиной и столовой. Подходит для краткосрочной аренды через Booking.

Четвёртый этаж:
современная независимая квартира (около 100 м²) с двумя спальнями, ванной, просторной гостиной, кухней и столовой. Из окон открывается великолепный вид. Также доступна для краткосрочного найма через Booking.

Стабильный доход от аренды.
Две верхние квартиры приносят ежегодный доход около 50 000 евро, что делает эту недвижимость не только комфортным жильём, но и прибыльной инвестицией.

Цена: 1 980 000 евро