Офис в Любляне, Словения, 153 м²

Офисные помещения площадью 152,5 м² в деловом районе Любляны, Шишка, расположены на втором этаже здания, построенного в 1986 году и модернизированного в 2004 году. Просторные и светлые помещения с доступом к общей прихожей, что составляет разницу между нетто и брутто площадью 128,8 м² и 152,5 м² соответственно. Благодаря удобному расположению и конструкции здания, в том числе наличию сборно-разборных стен, возможна простая перепланировка пространства по требованию нового владельца. Санитарные помещения общие на этаже.

Здание оснащено грузовым лифтом на три паллеты и двумя пассажирскими лифтами, что дополняется круглосуточной доступностью и ресепшн. Все необходимые коммуникации в наличии: электричество, водоснабжение, отопление через радиаторы и воздушное кондиционирование. Энергоэффективность объекта составляет 60 кВтч/м² в год.

Локация предлагает исключительную транспортную доступность благодаря близости к кольцевой дороге, что ускоряет доступ к объекту. Операционные расходы на содержание объекта минимальны, что способствует экономии средств.

• Площадь: 152,50 м²
• Этаж: 2
• Лифт: имеется
• Отопление: радиаторы
• Кондиционирование: имеется
• Энергоэффективность: 60 кВтч/м² в год

Офис обладает инвестиционной привлекательностью 8 из 10 возможных благодаря высокому уровню технической готовности, наличие всех необходимых коммуникаций, а также возможности легкой адаптации пространства.

Стоимость объекта составляет 186.050,00 EUR .