Офис в Любляне, Словения, 147 м²

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в виде гастрономического помещения, расположенная в историческом центре Любляны. Помещение общей площадью 147,1 м² предназначено для эксплуатации в качестве ресторана. Оно было построено в 1880 году и полностью адаптировано в 2021-2022 годах. Объект располагается на первом этаже и -1 уровне, предоставляя покупателям возможность инвестиции в прибыльный бизнес с существующим арендатором.

Архитектурные особенности здания включают в себя полностью обновленные технические и электрические установки, новые окна и напольные покрытия, а также современное оборудование для зала и кухни. Эти обновления обеспечивают высокие эксплуатационные характеристики помещения и его привлекательность для арендаторов.

Недвижимость полностью готова к эксплуатации: установлены современные системы отопления на теплоснабжение. Объект не имеет обременений и зарегистрирован в земельной книге, что гарантирует юридическую чистоту сделки.

Помещение находится в активно посещаемом районе центра Любляны с развитой инфраструктурой. Включает собственное парковочное место за ограждением, что является большим плюсом в городской среде. Текущий арендатор обладает опытом управления несколькими объектами в городе, что повышает финансовую стабильность данной инвестиции.

• Общая площадь: 147,1 м²
• Этаж: Первый и -1 уровень
• Полностью обновлено в 2021-2022 годах
• Системы отопления: центральное водяное отопление
• Собственное парковочное место

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 9 из 10 баллов. Его расположение в центре города, качественно выполненная реновация и уже существующий стабильный арендатор делают его выгодным приобретением для инвесторов.

Итоговая стоимость этого объекта составляет 720 000 EUR .