Квартира в Любляне, Словения, 137 м²

Предлагается на продажу пятикомнатная дуплекс-квартира в районе Шентъякоб. Новостройка 2026 года на первом из двух этажей. Квартира светлая, просторная, современная, располагает двумя парковочными местами, двумя балконами и террасой. Общая площадь составляет 166,8 м², из которых 137,1 м² — жилая. Благодаря функциональному распределению помещений с отдельной зоной отдыха и спальнями, идеально подходит для семей или пар, ценящих простор и уединенность.

Квартира занимает выгодное расположение в современном доме с отличным доступом к Любляне. Жилой квартал сочетает в себе тишину загородной жизни с удобным транспортным сообщением и близостью к городским удобствам.

Квартира имеет местную систему вентиляции с рекуперацией, обеспечивающую постоянную циркуляцию воздуха и высокую энергетическую эффективность. Возможна модернизация отопления и вентиляции. Отопление осуществляется с помощью газового котла и теплонасоса с возможностью улучшения системы.

Красивая юго-западная терраса создаст приятные условия для отдыха. Интерьер предусматривает следующую планировку:

• Первый этаж: Гостиная с выходом на террасу, кухня с обеденной зоной, хозяйственное помещение, отдельный туалет, боковой балкон.
• Второй этаж: Спальня с собственным санузлом, две детские комнаты, общая ванная, многофункциональная комната с выходом на балкон (возможность организации дополнительной комнаты или кабинета).

Инфраструктура: Квартира расположена в тихом жилом районе всего в несколько минутах езды от Любляны. Рядом находится удобный выезд на автомагистраль, автобусная остановка (маршрут №21 связывает с районами Залог и Центром Любляны). Всего 10 минут езды до BTC City Ljubljana или района Чрнуце. Близко к дому расположена школа и детский сад, до которых организован транспорт для учащихся. Все необходимые магазины и услуги находятся в пределах 5–10 минут езды, включая супермаркеты и аптеки.

Технические характеристики:

• Площадь: 166,8 м² (общая), 137,1 м² (жилая), балконы и терраса: 29,8 м²
• Земельный участок: 25 м² (парковочные места)
• Этаж: 1 из 2
• Присутствие балконов: да (2)
• Терраса: да
• Парковка: да, 2 собственных места
• Хранение: да
• Отдельный WC: да
• Возможность установки зарядной станции: да

Цена: 475 000 EUR