Ферма в Литие, Словения, 330 м²

Объект недвижимости предназначен для продажи и представляет собой ферму с жилыми домами, расположенную на участке площадью 41.292 м² в деревне Коншица-Дел, недалеко от Литии. Площадь самого объекта составляет 329,5 м² и включает два жилых дома, один из которых был построен в 1994 году и отреставрирован в 2008 году. Второй дом был построен в 1996 году. На участке также имеются хлев и три вспомогательных строения.

Архитектурно один из домов был обновлен в 2008 году и включает два апартамента. Другой дом содержит пять комнат. Изделан идеальный проект для строительства отеля для пенсионеров с акцентом на самообеспечение и производство основных продуктов. Также рассматриваются возможности для сдачи комнат в туристических целях, организации пикников и других мероприятий.

Объект полностью подготовлен к инженерному использованию: собственный источник воды позволяет не только обеспечить необходимое водоснабжение, но и использовать его для разведения рыбы. Автомобильный доступ к объекту обеспечивается асфальтированной дорогой.

Основная часть земельного участка, приблизительно 40.400 м², представляет собой сельскохозяйственные и лесные угодья, на которых можно заниматься животноводством и садоводством.

Юридически участок владеется с полной ясностью прав и обременений. В архитектурных планах зарезервировано порядка 2000 м² под строительство.

Расположение объекта на высоте 650-800 м над уровнем моря, в тихой долине между холмами, обеспечивает уникальные виды на долину Литии. Просторы объектов и натуральная среда идеально подходят для релаксации и организации сельских мероприятий.

• Площадь объекта: 329,5 м²
• Статус: Жилой дом и ферма
• Количество этажей: K+P+1
• Площадь земельного участка: 41.292 м²
• Водообеспечение: Собственный источник
• Инфраструктура: Дорога асфальтирована
• Сельскохозяйственная земля и лесные угодья: 40.400 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Уникальные природные условия, возможность развития туристического бизнеса и агротуризма, а также свободные сельскохозяйственные площади делают данный объект крайне перспективным для инвесторов.

Итоговая стоимость объекта: 282.000,00 EUR