Ферма в Литие, Словения, 126 948 м²

Предлагается на продажу участок недвижимости в сельскохозяйственном назначении, расположенный в живописном поселке Польшник. Общая площадь участка составляет 126.948 м², при этом на территории находятся четыре здания: жилой дом, вспомогательное здание, классический деревянный навес и хлев.

Жилой дом, построенный из камня, имеет площадь 180 м² и был построен в 1887 году. В 1945 году он был полностью восстановлен после пожара. До 2009 года дом был жилым. В последние годы выполнены следующие обновления: в 2012 году заменена крыша, выполнена полная дренажная система вокруг здания. Дом отапливается дровяной печью, а также есть кирпичная печь. Подключен к общественному водопроводу. Канализация в поселке отсутствует, но вблизи дома проведена оптика — подключение возможно.

Вспомогательное здание занимает 75 м² и может использоваться как мастерская, склад или для других сельскохозяйственных нужд. Навес, площадью 70 м², представляет собой классическую конструкцию с высокой функциональной ценностью. Хлев площадью 15 м². Все здания поддерживаются в хорошем состоянии, но требуют незначительного обновления.

Уникальность объекта заключается в его расположении на краю леса, что обеспечивает значительные запасы дров, снижая расходы на отопление. Коммуникации включают общественный водопровод и потенциальное подключение к оптическому интернету.

Участок находится в непосредственной близости от муниципалитета Лития, что в 15 км от него. Польшник предоставляет доступ к основным учреждениям: начальная школа (4 класса), детский сад и магазин. Для старших школьников предусмотрен школьный автобус до Литии, где имеется вся необходимая инфраструктура.

• Площадь участка: 126.948 м²
• Жилая площадь дома: 180 м²
• Возобновления: крыша (2012), дренаж
• Отопление: дровяная и кирпичная печь
• Водоснабжение: общественный водопровод
• Канализация: отсутствует
• Интернет: оптический кабель (подключение возможно)
• Основные объекты: вспомогательное здание, навес, хлев

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10. Возможность использования под сельскохозяйственную деятельность, проживание или развитие туристического бизнеса, а также близость к природе и хорошая доступность до инфраструктуры делают это предложение интересным для инвесторов.

Итоговая стоимость: 228.000,00 EUR