Дом в Любляне, Словения, 400 м²

Великолепный одноэтажный дом площадью 400 м² расположен на живописной возвышенности в поселке Явор, рядом с Люблянской Добрунье. Построенный в 1995 году и частично отремонтированный в 2015-м, дом идеально подходит для большой семьи и представляет собой выгодную инвестиционную возможность. Расположен всего в 10 км от автомобильного соединения Бизовик, что обеспечивает легкий доступ к городу.

Главными преимуществами являются просторная двойная гаражная зона и обширное земельное владение общей площадью 3.177 м². На участке доступны как строящиеся, так и зеленые территории, включая ухоженные сады и фруктовые деревья. Подходящий для минимальной инвестиции, дом способен стать двухсемейным благодаря возможности разделения на две отдельные части.

Дом включает в себя две основные этажи: основной и второй, с общей площадью в 400 м². На данный момент 137 м² предназначены для проживания, 78 м² являются недостроенным жилым помещением, 50 м² занимает гараж, и 60 м² — прочие технические помещения и кладовые. На участке стоит дополнительное деревянное строение размером 13 м² и дровяной сарай площадью 60 м².

Технические подключения включают в себя водоснабжение, электричество и кабельный интернет. Отопление обеспечивается системой на основе масла или дров, а в гостиной — камин. Климатическая установка установлена в одной из спален. Для автомобилей предусмотрена парковка перед домом и в гараже.

Расположение: всего в 10 км от автострадного соединения Бизовик, что позволяет легко добраться до основных городских маршрутов. Участок регистрирован в кадастре и не имеет ограничений на использование. Коммуникации включают водопровод и возможность интернета через кабель.

• Размер: 400 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2
• Подсобные помещения: да
• Площадь участка: 3.177 м²
• Балкон: есть
• Атрий: есть
• Парковочное место: да
• Терраса: есть
• Системы отопления: радиаторы, подогрев полов, отопление на масло, дрова/уголь
• Климат контроль: кондиционер
• Энергетический класс: E (105 - 150 kWh/m²a)

Цена: 420.000,00 EUR