Ферма в Нова-Горице, Словения, 173 м²

Предлагается на продажу сельская усадьба в деревне Рочинь недалеко от Канала об Соци. Площадь дома составляет 173 м², с использованием по назначению 96 м². Построенный в 1900 году, он был адаптирован в 2011 году. Статус энергетической эффективности — A+ (0 - 15 кВтч/м² в год), что говорит о высокой энергоэффективности.

Архитектурно объект представляет собой историческую усадьбу с сохраненной аутентичной черной кухней и открытым очагом. Имеется также этнографическая коллекция старинных инструментов и оборудования, рассказывающая об богатой истории усадьбы и деревни.

В пределах дома на входе есть терраса, связанная с хозяйственной постройкой, используемой как столярная мастерская. Дополнительная ценность объекта — это обширное пространство, винный погреб, кладовые, большая гараж и асфальтированная подъездная дорога.

Инженерная готовность обеспечивает возможность отопления с использованием электричества, твердого топлива и камина, что придаёт объекту большую гибкость и энергоэффективность. Расположение в центре деревни создаёт атмосферу спокойствия и природного окружения, при этом до основных услуг можно быстро добраться. Усадьба идеально подходит для проживания любителей природы, рекреации и спокойного образа жизни, а также предоставляет возможности для сельской активности или сдачи в аренду.

• Площадь: 173 м²
• Год постройки: 1900
• Год адаптации: 2011
• Энергетический класс: A+ (0-15 кВтч/м² в год)
• Количество полезной площади: 96 м²
• Отопление: электричество, твердое топливо и камин
• Гараж и винный погреб
• Асфальтированная подъездная дорога

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Историческая значимость, великолепное местоположение и модернизированная инфраструктура делают объект крайне привлекательным для инвестиций в развитие сельского туризма или аренду.

Цена: 125 000 EUR